О нашей организации     Русские в Швеции  
  Фотогалереи     Электронная газета     Телепередачи   Новости  Календарь: Швеция 
ЧАВО и полезные ссылки
Календарь событий в Швеции
Книга – помощь в интеграции
В Швеции, о Швеции
Адвокатская помощь на русском языке
Русские места в Стокгольме
300-летие сражения при Гангуте, День морской славы России
Принц и великий дизайнер Сигвард Бернадот
Страховая компания “Фольксам“: Бюро обслужинаия клиентов на русском языке
Трансформация партийно-политической системы Швеции в конце XX – начале XXI века
Стихи о Швеции, Людмила Максимчук
Шведские законы на русском языке в переводе Евгения Ривелиса
400 лет Дому Романовых - а что пишут в Швеции?
Журналистика в Швеции
Веселые старты - для детей от 3 до 9 лет в Стокгольме
Сборник “Славяне и скандинавы“. Подробная характеристика экономики, культуры, искусства, нравов и обычаев славян и скандинавов
Шведские советские, статья Алексея Смирнова
РУССКИЕ ОТКРЫТКИ В ШВЕЦИИ
В Швеции в этом году переаттестацию предстоит пройти всем преподавателям
Есть ли меры против распада семей мигрантов?
Стихи Юрия Деянова, объединение “Скрув“, Швеция
Русская хороводная песенка “Капуста“ на двух языках, с нотами
Здесь помощь в изучении шведского языка
Шведские приключения Чебурашки и крокодила Гены
Книги о шведах, эмигрировавших в Россию в 20-30-х годах прошлого века
Шведские песни на русском!
Стихи Новеллы Матвеевой, перевод на шведский - Турстен Нильссон
Шведские приметы (Воистину Россия ближе, чем кажется! Сравните с нашими!)
Информация и поддержка для иностранных мигрантов из Евросоюза, брошюра на русском языке
Перемещенные художественные ценности в Швеции как эхо Первой мировой и Гражданской в России войн
Все о высшем образовании на studera.nu - новая брошюра на русском, 2011
Об адаптации, этнической идентичности, о своих и чужих...
На русском - как работает Министерство юстиции Швеции
Задержка речевого развития, статья логопеда Анны Грудковой
Жилищные проблемы в ракурсе судебных споров
Как найти Русский камень в коммуне Шинскаттеберг?
Муж и жена - двое в одном браке, юридическая консультация, 2011
Программы шведских партий на русском - где почитать?
Семейная экономика - консультация Сведбанка
О шведах, норвежцах и датчанах
Обучение в ВУЗе. Брошюра на русском языке, изданная Ведомством по высшей школе Швеции
Как мне получить мою российскую пенсию, находясь в Швеции?
На шведском о России
Соглашениe между Министерством Интеграции, общ–ми орг–ми, а также Kommuner och Landsting для скорейшей интеграции новоприбывших
Где поучиться правильно склонять и спрягать по–русски? А в шведском Интернете!
Тексты русских песен на шведском языке или с текстами на латинице (чтобы вместе петь!)
Внимание! Следы русской мысли найдены в Сёдертелье
ПРОНИКНЕМ В ГЛУБИНУ СЛОВЕС - ОТКРОЕМ ТАЙНЫ СОКРОВЕННЫ! Статья В.В.Соловьева
Хотите стать приемной семьей для русскоговорящего ребенка?
Русская церковь в Южной городской ратуше.
Ищем русские места в Швеции – новости о Ryssjö
Одна из старейших каменных церквей в Западной Гёталанд, Кунгслене
Все спички Швеции сделаны в Тидахольме, на фабрике «Вулкан»
Как взимаются долги в Швеции?
Анна Норд отвечает на ваши вопросы о стоматологической помощи в Швеции
Шведские русские, голосуйте на выборах в Европарламент!
Ответы на вопросы врача из Украины по поводу возможностей переезда в Швецию
Шведская система здравоохранения, слайды к лекции врача Виктора Маттиссона 13 июня 2009 года в Стокгольме
Выбор врача и медицинского учреждения – для стокгольмцев, на русском
Следы Второй Мировой войны в Швеции. Бывший лагерь интернированных советских граждан в Бюринге
Закажите на русском языке брошюру о высшем образовании в Швеции
Первые шаги в Швеции–начать учить язык, зарегистрироваться на Бирже труда...
Как оплачивается врачебная помощь семье, перехавшей в Швецию из другой страны Европы?
Экскурсия по посольству России в Стокгольме –видео в Интернете, 2009
Карта – русские места в Стокгольме
Процессия Святой Люсии в школе “Орфей“ в Стокгольме, 2008 год
Шведские газеты о русских и России. Подготовлено шведской студенткой
Знаменательный 1809 год. В 2009 исполняется 200 лет российско–шведского мира
Изучать русский язык дистанционно–это легко!
Результаты исследования по этнической дискриминации в Швеции
Что мы делаем неправильно, когда ищем работу – Елена Карельштейн анализирует
Православие в Швеции
Результаты проекта “Политис“, присланы Юлией Канавалавой
Русские детдомовцы отдыхали в шведских семьях летом 2007 года
Русские саамы в Швеции – Людмила Йиллькер как фоторепортер
Трудовое законодательство Швеции, гарантии и реальности. Интервью с юристом Андершем Карлссоном
Архив жизни и смерть в мультикультурном обществе
О Швеции. Социальное ориентирование на русском языке.
Юрист Владимир Резник отвечает на ваши вопросы
Говорить на двух языках? В чем польза билингвизма? Правда ли, что двуязычные дети позже начинают говорить?
Бери книги в шведской библиотеке – будешь успешным!
Места встречи русских в Стокгольме, студенческое исследование
Создать некоммерческое объединение
Александр Багратион в Стокгольме
Русский язык в Швеции
Татарские и башкирские встречи в Стокгольме.
Хотите привлечь новых людей в свою организацию?
Шведские газеты о России
Как иммиграция поможет развитию Швеции?
Архив шведского телевидения
Мнение о мире 1945 года
Есть на примете тексты на русском о Швеции?
Ведомства, которые сотрудничают в деле интеграции
Закон об иностранцах, расизм, дискриминация и шовинистические тенденции в Швеции
Алла Пугачева в Швеции
О партиях в Швеции
Практические вопросы, касающиеся выборов в Швеции
Рапорт “Интеграция 2005“
О проблемах профессиональной занятости русских художников, проживающих за пределами России (Швеция)
Шведская система школьного образования глазами русской учительницы
Интеграция – как ее замеряют в Швеции
Гастроли хора ОПТИНА ПУСТЫНЬ в 2006 году
Шведские советские
Русская литература, переведенная на шведский язык, и другие книги
Ищете стипендию? Тогда Вам сюда!
Записывайтесь в кружки на русском!
Конкурс на знание Стокгольма
Виртуальная международная библиотекa
Безработица среди русских
По материалам Радио Швеция
Интеграция в Швеции–2005
Демократия, народные движения и некоммерческие организации
Ищете родственников в Швеции?
Всеобщее право доступа к природным угодьям
Интервью Radio Sweden с министром культуры России
Желающим создать свою фирму
Сколько русских в Стокгольме?
Стратегия шведской политики в отношении Российской Федерации
Миграция. Mатериaл Radio Sweden.
Архитектор Фредрик Лидваль
Соглашение об избежании двойного налогообложения
Миграционное ведомство Швеции информирует
Как найти присяжного переводчика, как правильно перевести шведские названия
Как найти говорящего по–русски адвоката?
Проституция и торговля женщинами
А как Вам живется в Швеции?
Информация для сдающих анализы
Русские персоналии в Швеции
Вам, бизнесмены!
Top1 [Recepie book]
Axelsson &Karlsson
Efron
Alvik
Tema modersmål
Sveamarket
VolgogradWelcome

В Швеции, о Швеции / Жилищные проблемы в ракурсе судебных споров
Жилищные проблемы в ракурсе судебных споров

 

Причиной наиболее частых судебных споров  по жилищному праву  становятся скрытые неполадки в доме, считает адвокат Андерс Карлссон.

   Я никогда не писала, признаться, о жилищных проблемах, но не потому, что не сталкивалась с ними сама. На родине иные темы волновали меня, проблемы же жилищные решались просто - что-то сломалось, уплатил наличные - и все дела. В ЖЭКи обращалась редко, так как жаль было тратить время на бессмысленные
просьбы и жалобы. Судебных разбирательств, связанных с жильем, слава богу, у меня тоже не было. Споры с соседями у нас во дворе обычно решались полюбовно, а именно путем переговоров, словесных баталий, иногда даже драк, то есть, в привычных традициях советского общежития. Поругался, поспорил, обругал соседа, выслушал в свой адрес десяток бранных слов, потом помирился - и до новых встреч на общей площадке. У нас как -то не принято было решать мелкие и не очень мелкие споры в судебном порядке.
Если кто-то в порыве злости и бегал с заявлением к участковому, то больше для острастки соседа. Всерьез никто дело до суда не доводил. Я не предполагала, что каждый, даже самый простой бытовой случай может стать причиной для судебного разбирательства. Что касается Швеции, то народ здесь культурный, законопослушный, законы работают по накатанной колее ни один год. Казалось бы, какие могут быть сложности? Но, как оказалось, жилищные проблемы есть везде, и вопрос не столько в наличии или отсутствии таковых, а в умении судебной системы их решить.

  Как - то моя подруга посетовала, что хочет сдать одну комнату с отдельным входом квартирантам, и теперь ей нужно обегать всех жильцов кооператива и собрать подписи, что они не против ее решения.


  - А без этого никак нельзя? Им не все равно кто у тебя живет - кум, сват или брат?
  - Нет, нельзя, потом могут быть проблемы, вплоть до суда. Лучше уж взять разрешение, - вздохнула она.
  Как оказалось, большинство споров  как раз возникает в кооперативных хозяйствах, об этом рассказал мне адвокат Андреш Карлссон, сотрудник фирмы "Axelsson and Karlsson". Заключая договор с кооперативом, владелец становится владельцем квартиры и приобретает право голоса при обсуждении того или иного вопроса. То есть все, как в России, только вот в Швеции это право соблюдается не просто формально.
  - Очень много споров именно по кооперативным квартирам, причем, можно спорить и с самим кооперативным комитетом, и с соседями по разным бытовым вопросам,- говорит Андерс. - Кроме того, бывают споры и на частных участках, если кто - то сделал застройку у себя во дворе, но она мешает соседям.
  - Чем же может помешать им застройка на моей собственной территории?
  - Возможно, она стоит близко к забору соседа и заслоняет солнце.
  - Надо же...А еще какие наиболее частые споры?
  - Неполадки в квартире, например, проблемы с влагой, с водой в трубе.
  - Это спор с коммуной?
  - Необязательно. Допустим, вы купили дом. По закону хозяин дома должен предупредить о всех скрытых неполадках, более того, перед продажей приглашается специалист, который должен выявить все скрытые недостатки и написать соответствующий акт. И если вы потом обнаружили неполадку, о которой не были предупреждены, то можете обратиться в суд, и если суд признает вашу правоту, то получить компенсацию.
  - Как стороны доказывают свою правоту?
  - Суду представляются все имеющиеся у сторон бумаги. Кроме того, вызывается эксперт, проводится расследование, возможно, неполадка была такая, что ее невозможно было заметить. Если же ошибка была заметна, то почему о ней не указано в акте? Ведь выставляя квартиру на торги, продавец должен написать об этом, а инспектор из брокерской компании должен провести тщательный осмотр дома.
 - Какова компенсация за ущерб?
 - По разному, в зависимости от характера неисправности, от того, сколько будет стоить ремонт и т.д.
 За 6 лет жизни в  Швеции многие мои представления о жизни  изменились. Я никогда не любила склоки, но, что скрывать, втягивалась порой в жилищно-коммунальные споры. А теперь, думаю, на что было потрачено столько душевных сил и нервов, и, главное, зачем? Не проще было обратиться в суд, культурно и цивильно. Один прецедент создать, второй, третий, смотришь,  у соседей пропала бы охота затевать скандалы по пустякам. Конечно, судебная система у нас на родине не совершенна, но надо же когда-нибудь и ей меняться в лучшую сторону, разумеется. Что касается Швеции благословенной, то здесь обращение в суд по разным  проблемам в порядке вещей. Так что, господа, если у вас протекает труба под полом в только что купленном доме или возникла конфликтная ситуация с соседями, которую вы никак не можете разрешить, не стесняйтесь обращаться в суд. В конце концов, на то он и существует, чтобы  решать спорные вопросы, не так ли ?

Сабина Искендерли

 

2011.05.15  

  
Подписаться на обновления
Поделиться в социальных сетях
 Поиск по сайту

Annons:
Annons:
Rys amb
Общество Привет
Статистика посещений за сегодня
Яндекс.Метрика
Система Orphus